Woordenlijst

De stappen van een dossier

Vergunningsaanvraag

De indiening van het dossier bij de gemeente of het Gewest. De datum ervan is die vanaf wanneer het project publiek bestaat; op deze site is dat de ontvangstdatum of, bij ontstentenis, de verzenddatum.

Ontvangstbewijs van volledig dossier

De akte waarmee het bestuur vaststelt dat het dossier alle vereiste stukken bevat. Die, en niet de indiening, doet de onderzoekstermijn lopen. Een bewijs van onvolledig dossier onderbreekt het proces tot de aanvulling.

Speciale regelen van openbaarmaking

Het regime dat in werking treedt wanneer een project van een regel afwijkt of bepaalde drempels overschrijdt. Het leidt tot een openbaar onderzoek en meestal tot een passage langs de overlegcommissie.

Openbaar onderzoek

De periode waarin het dossier raadpleegbaar is en iedereen opmerkingen kan indienen. Het wordt aangekondigd met rode affiches ter plaatse en de duur wordt door de toepasselijke procedure bepaald.

Overlegcommissie

Het orgaan dat de gemeente, het Gewest en, naargelang het project, andere besturen samenbrengt. Ze zetelt in het openbaar, hoort de aanvrager en de bezwaarindieners, en brengt daarna een advies uit. Dat advies verlicht de beslissing maar vervangt ze niet.

Onderzoekstermijn

De tijd waarover de overheid beschikt om te beslissen zodra het dossier volledig is. Hij verschilt per procedure en kan worden geschorst, bijvoorbeeld in afwachting van een advies. De termijnen die wij tonen, zijn gemeten op werkelijk besliste dossiers.

Beslissing

De toekenning of de weigering van de vergunning, betekend aan de aanvrager. Een dossier kan ook worden ingetrokken door de aanvrager, geannuleerd, of overgenomen door de gemachtigde ambtenaar.

Stedenbouwkundige lasten

De bijdragen, in geld of in natura, die aan projecten van een zekere omvang worden opgelegd: woningen, voorzieningen, openbare ruimte. Een ontbrekend bedrag betekent niet dat er geen zijn.

Verval

Het tenietgaan van een vergunning waarvan de werken niet zijn begonnen, of niet zijn voltooid, binnen de reglementair bepaalde termijn. De door de bron gepubliceerde geldigheidsdata zijn soms kennelijk verkeerd en worden dan geneutraliseerd.

De types dossiers

Stedenbouwkundige vergunning (SV, in de bron PU)

De toelating die nodig is om te bouwen, te verbouwen, de bestemming van een goed te wijzigen, bomen te vellen of het uitzicht te veranderen. Ze wordt in beginsel door het gemeentecollege afgeleverd.

Vergunning van de gemachtigde ambtenaar (PFD)

Een dossier dat door de gemachtigde ambtenaar van het Gewest wordt onderzocht en beslist in plaats van door de gemeente, met name voor openbare projecten of projecten van gewestelijk belang.

Aanhangigmaking bij de gemachtigde ambtenaar (SFD)

Beslist de gemeente niet binnen de termijn, dan kan de aanvrager zich tot de gemachtigde ambtenaar wenden. Het gemeentelijke dossier draagt dan de vermelding „Saisi par FD” en op hetzelfde adres verschijnt een nieuw dossier. Deze site verbindt beide.

Wijzigingsvergunning

Een vergunning die een reeds afgeleverde vergunning wijzigt. De beschrijving vermeldt doorgaans de referentie van de moedervergunning, die wij gebruiken om beide dossiers te verbinden.

Regularisatie

Een aanvraag voor werken die al zijn uitgevoerd zonder vergunning of niet conform de verkregen vergunning.

Milieuvergunning

De toelating om een installatie uit te baten, ingedeeld volgens de hinder die ze kan veroorzaken: klassen 1A en 1B, de zwaarste, behoren tot Leefmilieu Brussel; klasse 2 tot de gemeente; klasse 3 is een eenvoudige aangifte.

Gemengd dossier

Een project dat zowel een stedenbouwkundige als een milieuvergunning nodig heeft. Beide dossiers zijn verbonden en worden parallel onderzocht; deze site toont ze als één project.

Stedenbouwkundige inlichtingen (RU)

Het document dat de stedenbouwkundige toestand van een goed beschrijft: bestemming, afgeleverde vergunningen, eventuele inbreuken. Het wordt vrijwel systematisch vóór een verkoop aangevraagd, en daarom tonen wij het nooit per adres.

Gemeentelijke toelating (AC)

Een gemeentelijk register dat geen vergunningsregister is: informatieaanvragen, klachten, vermeende inbreuken. Die dossiers krijgen vrijwel nooit een beslissing en zijn uit alle statistieken van deze site geweerd.

De officiële benamingen van subtype en status op elke pagina komen rechtstreeks uit de bron, in beide landstalen, en worden door ons nooit hertaald.

Het vocabulaire van deze site

Type werken

Onze classificatie van de beschrijving in 21 categorieën — nieuwbouw, uitbreiding, bestemmingswijziging, gevel, dak… Ze wordt automatisch gemaakt en heeft geen enkele administratieve waarde.

Netto m²

De werkelijk toegevoegde of weggenomen oppervlakte per bestemming: vergunde oppervlakte, bij ontstentenis de geplande, min de bestaande. De door de bron gepubliceerde oppervlakten zijn totalen ná de werken, niet de omvang van de werf.

Afloop van het dossier

Onze genormaliseerde lezing van de status: toegekend, geweigerd, ingetrokken, overgedragen, vervallen of lopend. Ze wordt eerst uit de statusbenaming afgeleid, daarna pas uit de code, omdat de code alleen meerdere situaties door elkaar haalt.

Waargenomen gebeurtenis

Een wijziging die wij tussen twee nachtelijke ladingen hebben vastgesteld. De datum ervan kennen wij op een dag na.

Gereconstrueerde gebeurtenis

Een stap afgeleid uit de datumvelden van het dossier, voor wat gebeurde voordat wij dat dossier volgden. De datum is die van de bron.

Redencode

De uitleg die in de plaats van een ontbrekende waarde verschijnt: gegeven afwezig in de bron, niet aangegeven, zonder voorwerp voor dit type dossier, onwaarschijnlijk, of onbruikbare beschrijving.

Afkortingen