Granted

rue Joseph II 9–13

Bruxelles · 04/PU/1899952 · Permis d'urbanisme privé

rue Joseph II 9–13, Bruxelles: office conversion. Case octroyé, lodged on 27 April 2023. The decision was notified on 17 April 2024, 356 days after lodging. The project creates 2 148 m² of housing. It removes 2 030 m² of office space. It comprises 20 dwellings.

transformer un immeuble de bureau en logements (20 unités : 1 studio, 6 appartements 1 chambre, 11 appartements 2 chambres, et 2 appartements 3 chambres) avec maintien du commerce de 58m² ; impliquant des transformations lourdes, telles que la dédensification de l'intérieur d'îlot en supprimant un niveau de parking en vue d'aménager une toiture végétalisée
The application's own description, in its source language (FR). Source: Nova.

2 148m²

Housing floor area created

2 030m²

Office floor area removed

Dwellings created

Key figures
Permit type	Permis d'urbanisme privé
Status	Octroyé
Lodged on	27 April 2023	date the file was received
Public inquiry	4 January 2024 – 19 January 2024
Consultation committee	31 January 2024
Decision notified	17 April 2024	356 days
Works started	10 March 2025
Office to housing conversion	yes
Competent authority	Bruxelles

Timeline

27 April 2023Application lodged
8 June 2023Declared incomplete
11 December 2023Declared complete
4 January 2024Public inquiry opened
19 January 2024Public inquiry closed
31 January 2024Consultation committee
17 April 2024Decision notified · Granted
10 March 2025Works started

These dates come from the source record. Altaica Urban has been following this permit since 11 September 2026.

Nearby permits

Planning permit cases within 250 metres, last five years.
Distance	Work type	Object	Date
0 m	Office conversion	transformer un immeuble de bureau en logements (21 unités : 1 studio, 6 appartements 1 chambre, 12 appartements 2 chambr	2023
0 m	Extension or raising	modifier le permis J420/2023: rehausser l'immeuble, placer des pompes à chaleur individuelles en toiture et un écran aco	2025
0 m	Office conversion	transformer un immeuble de bureau en logements (21 unités : 1 studio, 6 appartements 1 chambre, 12 appartements 2 chambr	2022
16 m	Demolition and reconstruction	démolir l'immeuble sis rue du Commerce, 126-128 et transformer l'immeuble d'angle, sis Rue Joseph II, 11-15 en vue de co	2022
20 m	Office conversion	aménager la conciergerie en bureau, changer la destination du deuxième étage de bureau vers 2 logements (1ch.et 2ch.), c	2025

Other nearby cases : 04/PU/1942889, 04/PU/2018877, 04/PFD/1908056, 04/PU/2044203, 04/PFD/1855797, 04/PU/1866900, 04/PU/2012004, 04/PU/1902505, 04/PU/1972754, 04/GOU_PU/1939589, 04/PFD/1901919, 04/PFD/1914321, 04/PU/2008087, 04/PU/1942222, 04/SFD/1835242, 04/PFD/1936193, 04/PFD/1988489, 04/PU/1960485, 04/PU/1800197, 04/PU/1970969, 04/PU/1975747, 04/PU/1924752, 14/PU/1837154, 04/PFD/1820266, 04/PU/1947270

Source: Région de Bruxelles-Capitale – Nova (urban.brussels, Bruxelles Environnement, communes)