Refused

Avenue Emile de Beco 89

Ixelles · 09/PU/1967298 · Permis d'urbanisme privé

Avenue Emile de Beco 89, Ixelles: change of use. Case refusé, lodged on 16 December 2024. The decision was notified on 10 June 2025, 176 days after lodging. It creates 27 m² of office space.

régulariser l'utilisation d'un bâtiment en intérieur d'ilot en co-living, les modifications volumétriques et structurelles, notamment l'agrandissement de baies, la modification de balcons et l'augmentation du volume au sous-sol
The application's own description, in its source language (FR). Source: Nova.

28m²

Housing floor area removed

27m²

Office floor area created

Key figures
Permit type	Permis d'urbanisme privé
Status	Refusé
Lodged on	16 December 2024	date the file was received
Public inquiry	7 March 2025 – 22 March 2025
Consultation committee	23 April 2025
Decision notified	10 June 2025	176 days
Competent authority	Ixelles

Timeline

16 December 2024Application lodged
20 January 2025Declared incomplete
13 February 2025Declared complete
7 March 2025Public inquiry opened
22 March 2025Public inquiry closed
23 April 2025Consultation committee
10 June 2025Decision notified · Refused

These dates come from the source record. Altaica Urban has been following this permit since 11 September 2026.

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Distance	Work type	Object	Date
0 m	Change of use	Régulariser l'utilisation d'un bâtiment en intérieur d'ilot en co-living, les modifications volumétriques et structurell	2025
14 m	Extension or raising	attendu que la demande tend à étendre deux immeubles d'habitation en passant de 3 logements à 8 logements et à transform	2022
25 m	Change of use	étendre l'activité productive (ferme urbaine) vers le rez-de-chaussée du bâtiment en intérieur d'îlot (lot 238 R2) avec	2025
52 m	Façade and windows	isoler les façades arrière, latérale droite ainsi que la toiture	2025
60 m	Extension or raising	réaménager un immeuble de quatre logements, notamment étendre le logement du rez-de-chaussée vers l'entresol, étendre le	2026

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Source: Région de Bruxelles-Capitale – Nova (urban.brussels, Bruxelles Environnement, communes)