Refused

Avenue Van Volxem 433

Forest · 07/PU/1954513 · Permis d'urbanisme privé

Avenue Van Volxem 433, Forest: change of use. Case refusé, lodged on 19 August 2024. The decision was notified on 16 March 2026, 574 days after lodging. The project creates 376 m² of housing. It removes 275 m² of office space. It comprises 3 dwellings.

Rehausser le volume, modifier la façade avant (rez-de-chaussée), réaliser une lucarne en partie arrière, et modifier partiellement la destination d'activité productive en 3 logements au sein de l'immeuble à rue
The application's own description, in its source language (FR). Source: Nova.

376m²

Housing floor area created

275m²

Office floor area removed

Dwellings created

Key figures
Permit type	Permis d'urbanisme privé
Status	Refusé
Lodged on	19 August 2024	date the file was received
Public inquiry	15 April 2025 – 30 April 2025
Consultation committee	13 May 2025
Decision notified	16 March 2026	574 days
Office to housing conversion	yes
Competent authority	Forest

Timeline

19 August 2024Application lodged
23 September 2024Declared incomplete
31 March 2025Declared complete
15 April 2025Public inquiry opened
30 April 2025Public inquiry closed
13 May 2025Consultation committee
16 March 2026Decision notified · Refused

These dates come from the source record. Altaica Urban has been following this permit since 11 September 2026.

Nearby permits

Planning permit cases within 250 metres, last five years.
Distance	Work type	Object	Date
0 m	Extension or raising	Transformation et surélévation de l’immeuble à rue avec création de 3 logements et modification du bâtiment arrière d’ac	2022
15 m	Office conversion	Modifier le nombre de logements de 4 à 5 par le changement de destination d'un bureau en logement et mettre en conformi	2023
19 m	Merger of dwellings	Modifier le nombre de logements de 3 vers 2	2025
39 m	Extension or raising	Modifier les façades à rue et mettre en conformité la fermeture de la cour	2022
39 m	Extension or raising	Modifier les façades à rue et mettre en conformité la fermeture de la cour	2022

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Source: Région de Bruxelles-Capitale – Nova (urban.brussels, Bruxelles Environnement, communes)